'호반써밋 첨단3지구' A7블록 투시도 /호반건설 제공

호반건설이 광주광역시 첨단3지구 A7·A8블록에 공급하는 '호반써밋 첨단3지구'의 견본주택을 12일 개관하고 본격 분양에 나선다고 10일 밝혔다.

'호반써밋 첨단3지구'는 A7블록과 A8블록에 총 805가구 규모로 조성된다. A7블록은 지하 1층~지상 최고 20층, 5개동, 전용 84㎡ 단일면적 356가구로, ▲84㎡A 262가구 ▲84㎡B 94가구로 구성된다. A8블록은 지하 1층~지상 최고 20층, 6개동, 전용 117~135㎡ 449가구로, ▲117㎡A 221가구 ▲117㎡B 77가구 ▲135㎡ 151가구로 공급된다. 공공택지지구 내 공급으로 분양가상한제가 적용된 단지로, 3.3㎡당 평균 분양가는 1500만원대다.

분양 일정은 이달 15일 A8블록 이전기관(산업단지) 특별공급을 시작으로, 16일 특별공급·17일 1순위·18일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 A8블록이 24일, A7블록이 25일이며, 정당계약은 7월 6~8일 3일간 진행된다. 전국 청약이 가능하며 광주광역시 및 전남 거주자에게 우선 공급된다. 블록별 당첨자 발표일이 달라 중복 청약도 가능하다. 입주는 A7블록이 2028년 9월, A8블록이 같은 해 10월 예정이다.

'호반써밋 첨단3지구'는 호남고속도로와 국도13호선·빛고을대로를 통해 광주 도심과 전남 주요 거점으로의 접근이 수월하다. 2028년 예정된 상무지구와 첨단산업단지를 잇는 도로망과 2030년 완공 목표인 첨단3지구 진입도로 등 인프라 확충도 진행 중이다. 2029년 개통 예정인 광주 도시철도 2호선 지스트역과도 인접해 있다.

첨단3지구는 국가 AI데이터센터를 비롯해 AI 관련 기업 및 연구기관이 집적되는 첨단산업 중심지로 개발 중이다. 2029년에는 국립심뇌혈관센터도 완공될 예정이다. 반경 7km 내에는 광주첨단과학국가산업단지 등 6개 대형 산업단지가 위치한다.

단지 인근에 유치원과 초·중·고교 부지가 계획돼 도보 통학이 가능하다. 내년 3월 개교 예정인 광주과학기술원(GIST) 부설 AI영재고도 인접해 있다. 기존 첨단1·2지구와 수완지구의 생활 인프라를 함께 누릴 수 있으며, 단지 인근에 조성 예정인 상업지구를 통해 다양한 편의시설도 들어선다.

단지는 남향 위주 배치와 넓은 동간거리 설계로 채광·통풍·개방감을 높였다. 커뮤니티 시설로는 피트니스센터·골프연습장·스크린골프장·작은도서관·문화센터 등이 마련되며, 블록별로 주민카페·키즈스테이션·에듀센터 등도 계획돼 있다. 입주민 전용 애플리케이션 '호반온'을 통해 엘리베이터 호출·주차 알림·시설 예약·실내 환경 제어 등이 가능하며, 무인경비·에너지 모니터링·전열교환 환기 등 스마트 주거 시스템도 도입된다.

호반건설 분양 관계자는 "'호반써밋 첨단3지구'는 AI 산업 인프라와 주거 기능이 함께 조성되는 자족도시 입지에 분양가상한제까지 적용된 단지"라며 "차별화된 상품 경쟁력과 우수한 직주근접 여건을 바탕으로 예비 청약자들의 관심이 이어질 것으로 기대한다"고 말했다.

'호반써밋 첨단3지구' 견본주택은 광주 서구 마륵동 일원에 마련된다.